高空作業(yè)平臺為維保與工程技術人員提供重要路徑，到達難以涉及的區(qū)域工作，不管是樓宇外立面與停車場照明設備，還是體育館和大廳天花板，技術人員憑借移動升降工作平臺（mobile elevating work platforms）完成重要任務。物業(yè)經理需采取措施，確保恰當使用、定時檢修保養(yǎng)，安全可靠地使用這些平臺。

安全的**步是了解相似設備過往的事故，分析其根本原因。針對常見的事故，如人員卡在平臺與固定物體之間、人員跌落、平臺翻覆、撞到行人或固定物體等，在分析原因后，物業(yè)經理要能根據工作需求，匹配恰當的平臺。小型的推拉剪叉式平臺，行程3米-5米，常用來替代梯子，用于小型倉庫或工廠等作業(yè)高度較低的工作。套筒式升降機行程4米-10米，常用于傳統(tǒng)剪叉式升降平臺難以到達的作業(yè)面，如零售店、辦公室、商務樓、酒店等空間緊湊但不高的地方。剪式升降機是大型移動平臺，行程為8米-33米，在擁擠空間難以操作，但平臺工作面積大，可在崎嶇地面上作業(yè)。懸臂起降機行程可達10米-43米，可水平延伸，室內室外皆宜，便于技術人員操作。此外還有履帶式以及輪式升降作業(yè)品臺，可滿足各類需求。

在選擇恰當的平臺后，設施經理要準備培訓材料，通常包括廠商使用與維修手冊、安全手冊、服務手冊、預防性養(yǎng)護指南，以及如潤滑油、液壓油、電池液等相關配備的安全數據表。平臺使用前須進行預啟動檢查，包括確定上述文件在設備中的存放位置，確保設備運轉情況良好，保證所有人在操作前熟悉培訓資料。多數事故都源自缺乏培訓、缺少經驗，所以員工****要接受培訓，有充分的實踐機會，確保完全上手。